K2 - Gewerbe-Ensemble Kronenburg

Das ca. 2000 m² große Grundstück befindet sich im
Süden Dortmunds. Es liegt im Karrée zwischen dem
Sitz der IHK, der ehemaligen Verwaltung der Kronen-
brauerei und dem ehemaligen Biergarten "Kronenburg".

Die unmittelbare Nähe zum Rheinlanddamm und zur Märkischen Straße bieten eine ideale Erschließung
des Bürogebäudes. Auch mit öffentlichen Verkehrs-
mitteln kann das Bürogebäude über die fußläufig erreichbaren Stadtbahnhaltestellen Märkische Straße
(U41 Brambauer-Hörde; U47 Westerfilde-Aplerbeck)
und Markgrafenstraße (U41 Brambauer-Hörde; U45 Hauptbahnhof-Westfalenhallen) einfach erreicht wer-
den. Durch die Anbindung an den Dortmunder Wall
sowie an die B1 ist das Gebäude sehr zentral gelegen.

Das Gebäude-Ensemble besteht aus drei Gebäudeteilen; einem viergeschossigen Gebäude im Osten, einem siebengeschossigen Gebäude im Norden des Grundstücks, sowie einem verbindenden Sockel über zwei Etagen. Für die Büronutzung stehen der östliche und der nördliche Teil des Gebäude-Ensembles zur Verfügung.

Am Kreuzungspunkt Märkische Straße / Kronenburgallee könnte je nach Bedarf und unter Vorbehalt der bauaufsichtlichen Prüfung durch einen neu entworfenen, zweigeschossigen elliptischen Glasanbau ein äußerst representatives, lichtdurchflutetes Foyer als Haupteingang entstehen. Durch seine Großzügigkeit und den Luftraum bis zum 1. Obergeschoss würde es einen beeindruckenden Empfang bieten.

Das Gebäudekonzept sieht ein innovatives und modernes Arbeitsklima vor. Erzielt wird dies durch flexibel zu gestaltende Bürogrundrisse, viel Licht und eine entsprechende Ausstattung.